Термін експлуатації цегляного будинку складає більше 50 років

Довгий термін служби цегляного будинку обумовлений відповідними характеристиками цегли. Ці будови відрізняються міцністю, стійкістю, довговічністю. Вони є практично пожежобезпечними, не схильні до гниття.

Будинки з цегли відрізняються високою міцністю і пожежобезпечність. Їх термін служби в кілька разів більше, ніж у панельних і дерев’яних будинків.

Якщо порівнювати період експлуатації дерев’яних, панельних і цегляних будинків, то останні служать в 2-3 рази довше, ніж 2 перших варіанти. Володіючи певним запасом довголіття, будинки з будь-якого матеріалу можуть належати преміум-сегменту.

Будинки, зведені з цегли, відрізняються великою надійністю, тому вони не вимагають капітального ремонту протягом довгих років. Старі будинки з цегли, які можна побачити в будь-якому місті з багатовіковою історією, пережили не один десяток років, оскільки термін служби цегляного будинку становить понад століття.

Зведення будинків із цегли

Сучасна російська будівельна індустрія мегаполісів відрізняється підвищеним попитом на зведення багатоповерхових будинків з цегли, будівництво яких зустрічається вже не так часто. На зміну цегляним давно прийшли панельні будівлі, тому частка пропозицій нового житла з цегли у містах становить 7% від загального обсягу будівництва. В останній час розвитку будівельного ринку монолітні будівлі стали витісняти цегляні будинки з житлових кварталів.

Проект одноповерхового цегляного будинку.

Ситуація в будівництві заміських будинків зовсім інша, оскільки у власників земельних ділянок великим попитом користуються проекти будинків із цегли. Знос таких будівель відбувається дуже повільно, так як цегла — це міцний і надійний матеріал. Він забезпечує термін служби цегляного будинку в межах 100-150 років. Вартість житла в нових цегляних будинках збільшується з кожним роком. Темпи її зростання випереджають збільшення вартості житла в будинках, створених з монолітним або цегляно-монолітних конструкцій, а тим більше-панельним.

Індивідуальне будівництво ставить цегла на перше місце серед усіх використовуваних матеріалів для зведення будівель. Двоповерхові будинки з цегли зводяться приватними фірмами та власниками ділянок в 50% випадків. Ця тенденція спостерігається незалежно від великої кількості технологій, які є більш дешевими. Приміром, за меншу ціну можна побудувати газобетонні або пінобетонні будівлі, не так дорого обходяться і сендвіч-панелі.

У процесі зведення цегляних заміських будинків найчастіше застосовуються більш дорогі матеріали. Фахівці відзначають, що відбувається зсув попиту від шлакового і силікатної цегли в бік більш надійних видів даного матеріалу. За останні 5 років частка проектів зведення будинків з керамічної цегли збільшилася майже на 15%.

Переваги і недоліки будинків з цегли

Будинки з керамічної або силікатної цегли мають масу переваг, які пов’язані не тільки з експлуатацією будівель, але і з процесом їх зведення:

Характеристики червоної цегли.

  1. Малий формат матеріалу, що спрощує його доставку до місця зведення будови.
  2. Розвантаження і вантаження матеріалу, що виробляється вручну.
  3. Високий рівень звукоізоляції і мінімальна усадка стін.
  4. Легкість монтажу інженерних комунікацій та газового обладнання.

Призупинення будівельних робіт не буде впливати на якість і надійність всієї конструкції. Якісне виконання кладки і облицювання істотно знижує витрати на ремонт будівлі.

Тривалий термін експлуатації будівлі з керамічної або силікатної цегли окупає витрати на його зведення. Побудованим будинкам з цегли притаманне найкраще збереження тепла серед будівель, зведених за іншими видами технологій. Проживання у цегляних будинках є більш комфортним, так як в них створюється ідеальний мікроклімат. Людям нехолодно взимку і не жарко влітку.

Проекти будинків з цегли завжди є унікальними, оскільки цей матеріал дозволяє ефективно використовувати можливості архітектури і дизайну. Розрізняють величезна кількість варіантів кладки. Цегла дозволяє викладати форми будь-якої складності, створюючи фасадні орнаменти. Застосування барвників та пігментів широкої гами кольорів поліпшує зовнішній вигляд будівель. Цегла не може вицвітати і не піддається гниттю.

Недоліком будівництва багатоповерхових цегляних будинків є дорожнеча цього процесу, який потребує великих затрат часу і праці. Оскільки цегла є штучним матеріалом, всі роботи повинні виконуватися фахівцями, цілими бригадами мулярів, використовують спеціалізовану техніку.

Порівняння різних видів будматеріалів.

Будівництво будь-яких цегляних будинків припускає саму високу вартість у порівнянні з каркасними або дерев’яними будівлями. Якість цегляної будівлі визначається міцністю і потужністю її фундаменту, який повинен витримувати величезний вага всієї конструкції.

Стіни, зроблені з вагомого матеріалу, є досить важкими. Це підвищує тиск на основу. Цегла володіє високою теплопровідністю. Проекти цегляного житла потребують влаштування ізоляції та утеплення стін.

Які властивості продовжують термін служби цегли

Серед властивостей, що продовжують термін служби цегли, можна виділити наступні:

  1. У складі цегли використовуються натуральні матеріали.
  2. Біологічного обростання матеріалу перешкоджає щільна структура.
  3. Вогнестійкість вироби захищає будівлю від руйнувань при пожежах.
  4. Матеріал стійкий до впливу атмосферних явищ.
  5. Волога, негативні температури та інші фактори не змінюють структури матеріалу.
  6. Можливість облицювання цегляних фасадів іншими оздоблювальними матеріалами.

Продовжити термін експлуатації будинку дозволяє правильний монтаж будови з цегли, довговічність якого складає більше 100 років.

Збільшити її дозволяють наступні фактори, які роблять монтаж якісним:

  1. Правильний вибір конструкції фундаменту.
  2. Вірний розрахунок несучої здатності основи.
  3. Ефективна система визначення умов будівництва.
  4. Пристрій підходить під місцеві умови фундаменту.
  5. Якісне зведення стін будівлі.
  6. Оптимальне облаштування віконних прорізів.

Довгий термін експлуатації цегляного будинку зумовлений такими факторами, як фундамент, стіни, прорізи вікон і покрівля.

При якісному виконанні цих елементів у відповідності з усіма нормами можна стверджувати, що цегляна будівля може прослужити не менше 150 років.

Щоб збільшити термін служби будинку з цегли, слід скористатися послугами професійної будівельної компанії, яка має великий досвід в цьому напрямку. У процесі зведення цегляного будинку необхідно дотримуватися всі норми і правила будівництва.

Варто почитати:

Додати:

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *