Ремонт хрущовки 2 кімнати своїми руками. Що, як, навіщо і де потрібно робити

Капітальний і повний ремонт хрущовки 2 кімнати своїми руками краще всього, звичайно, виробляти, виїхавши з малогабаритної квартири і вивізши з неї всю можливу меблі (або відразу ж почати його робити після купівлі вторинного житла, коли корисна площа ще порожня і не заставлена). В іншому випадку вам доведеться пересувати і накривати, потім знову пересувати і знову накривати меблі, затоптувати підлогу.
Ремонт хрущовки 2 кімнати своїми руками, в силу малої площі наданих для роботи приміщень, володіє своїми нюансами, про які варто поговорити детальніше. Тим більше, що, ремонтуючи хрущовку, потрібно дотримуватися певну черговість робіт.


Трохи з історії питання

Хрущовками вважаються 5-6-поверхові житлові будівлі 50-х – 80-х років, які зводилися, в основному, з залізобетонних плит. А ще їх відрізняє відсутність ліфта і сміттєпроводу, вузькі сходові прольоти і мала житлова площа. А кухня і зовсім володіє неймовірно малим розміром – до 7 кв. м. Як правило, санвузол суміщений, а кімнати – суміжні, тобто переходять одна в іншу.
до Речі, кажуть, що спочатку подібні малогабаритні були задумані, як тимчасові, щоб забезпечити народ житлом швидко і в масовому порядку. Як би те ні було, а за деякими даними в невеликих містах залишаються як і раніше самим привабливим вторинним житлом.
Само собою, що зробити ремонту в таких невеликих і специфічних квартирах вимагає виконання певних правил, про які й поговоримо в нашій статті.

Моральна підготовка

Для повного ремонту хрущовки в першу чергу необхідно виробити чіткий план дій: з чого варто починати, і як закінчувати. Так як місця мало і розвернутися особливо ніде, пару чоловік чудово впораються з виконанням всіх робіт. Швидше за все, на це піде не менше декількох місяців..
Можна найняти бригаду будівельників, але це виллється в результаті в солідну суму (наприклад в 300.000 руб). А можна спробувати виконати ремонт своїми руками. Тоді на саму роботу витрачається не доведеться, крім покупок будматеріалів.



Покроковий план дій

Краще всього, як вже говорилося, в таких квартирках робити ремонт при повній відсутності меблів. Так що найбільш конструктивним рішенням буде пожити цей час у родичів або ж – зняти квартиру, а речі обов’язково вивезти (або, якщо квартира тільки куплена – просто не завозити меблі).
Другим кроком буде визначення обсягу робіт і складання приблизного кошторису матеріалів (як показує досвід, вона може збільшитися в процесі виконання ремонту вдвічі, так що гроші потрібно виділити з запасом, щоб ремонт не затягнувся на кілька років).
Якщо ви зібралися робити ремонт за всіма правилами, варто визначитися, які з старих покриттів вам слід демонтувати. У нашому випадку: робимо все заново. Тому демонтуємо підлога в кімнатах (а він у деяких випадках виконаний з скрипливого крагеса), плитку у ванній і дерев’яні рами вікон. Ну, і само собою зрозуміло – старі шпалери і стельові покриття. Вхідні двері поки залишаємо на місці, її міняти має сенс тільки в самому кінці. Після повного демонтажу та вивезення сміття переходимо до подальших дій.


Наступним кроком пропонується вставити склопакети в отвори (бажано і зробити укоси, а якщо є бажання – то і засклити балкон). Все це вимагає часу, але вдвох цілком можна вкластися: один день на вікно, а всього їх три. Таким чином, дві людини можуть впоратися (чисто теоретично) за 3 дня. При певній вправності і швидше. Відразу вставляємо підвіконня і робимо мексиканський, хоча б всередині приміщення.
На цьому етапі, якщо є гроші, бажано б подбати і про теплоізоляції хрущовки. Заковика в тому, що згідно зі стандартами, її потрібно проводити тільки з зовнішнього боку (це пов’язано з точкою роси при значних коливаннях температур). Для будинків панельного типу неприпустимо внутрішнє утеплення, так як бетонні плити можуть почати приходити в непридатність.
Для зовнішніх робіт скористаємося досить доступним методом – утепленням за допомогою пінополістирольних блоків. Вони легко монтуються і добре тримають тепло і вологу.
Наступний етап – вирівнювання підлоги за рівнем у всій квартирі, так як в хрущовках це справжня біда.
Для цього треба буде вирішити відразу кілька завдань:

  • всі горизонтальні площини звести до певного спільного знаменника або на худий кінець розумні переходи рівнів;
  • замінити гідроізоляційний шар в санвузлі та кухні, якщо він порушений (а він, повірте, порушений, зробити утеплення і звукоізоляцію підлоги у всіх кімнатах. На даному етапі також робляться стяжки в кухні і ванній під плитку або тепла підлога (проте слід пам’ятати, що занадто товсту стяжку формувати заборонено з-за підвищеного навантаження на старі перекриття).



Стіни з стелями

Після того, як все просохне, можна приступати і до виконання наступних робіт.
Ви бачили стінки в деяких хрущовках? Навіть в житлових кімнатах, найчастіше, кути зовсім не прямі, а стіни за рівнем і близько не стоять. Так ось, за всіма правилами, все це потрібно вирівнювати і досягати максимально перпендикулярних поверхонь. Робиться це різними методами.
Можна обшити і гіпсокартоном, але тоді втрачається корисна площа, зате з поклейкою шпалер і рівними стінами – взагалі жодних проблем. Відразу ж і закладаємо всілякі тріщини, яких у таких квартирах дуже багато. На цьому ж етапі робимо розводку електрики, якщо буде потрібно (а це потрібно, якщо тільки попередній господар її недавно не міняв).
Всі штроби потім ретельно закладаємо під обклеювання шпалерами. З стелею – та ж історія: його необхідно по можливості ретельно зашпаклювати та підготувати. Кращим варіантом буде установка навісного, щоб приховати всі огріхи будівництва. На цьому ремонт хрущовки 2 кімнати своїми руками далеко не закінчується. Можна приступати до обробки приміщень шпалерами, плиткою, фарбою – як задумали у вашому проекті, і виконання інших робіт.

Варто почитати:

Додати:

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *