Проектування будинку своїми руками

Багато хто з нас мріє про власний заміський будинок, куди можна було б приїхати на вихідні і відпочити від настирливої ​​і гамірного міського життя. І якщо говорити про самостійне будівництво такого будинку, то найскладнішим етапом буде, мабуть, підбір відповідного проекту, повністю відповідає вимогам і побажанням майбутнього власника. Самостійно спроектувати будинок досить складно, ця процедура вимагає певних знань і навичок.

Проектування будинку своїми руками

Можливі варіанти

Спочатку потрібно з’ясувати, яким повинен бути заміський котедж. Вимог може бути досить багато, але всі вони зводяться до трьох важливих моментів:

  • полифункциональности;
  • простоті конструкції;
  • естетичності.

В Інтернеті є маса вже готових проектів, як типових, так індивідуальних. Але при виборі того чи іншого з них поспішати не варто, перш за все, варто визначитися – чи дійсно так потрібен саме індивідуальний проект?

Типовий проект

Важливо! Такі проекти використовуються переважно для нестандартних ділянок, де будівництво типового будинку проблематично або навіть неможливо.

Оптимальним варіантом (в плані часу і фінансів) буде покупка стандартного проекту з подальшою прив’язкою до конкретного ділянкою досвідченим архітектором. Але це за умови, що буде потрібно лише легка коригування, а якщо потрібно повністю міняти проект, то краще відразу замовляти індивідуальний варіант.

Якщо планується проектування будинку своїми руками, то навряд чи вийде обійтися без кваліфікованого фахівця, т. К. При складанні можуть виникнути проблеми з численними технічними деталями – кількістю і розташуванням світильників, підведенням каналізації, товщиною / висотою стін та ін. Виходячи з цього, можна виділити лише два можливих (читай: недорогих) варіанту.

  1. Можна звернутися до дизайнерів, які зроблять ескіз будинку, але без будь-яких технічних деталей. З таким ескізом можна без проблем побудувати невеликий дачний будиночок, але тільки найпримітивнішої планування.
  2. Інший спосіб заощадити – попросити допомоги у студентів-проектувальників, вже ознайомилися з основами професії.

Важливо! Незалежно від того, хто і як складав проект, будівництво потрібно довірити кваліфікованому виконробу, здатному «на око» визначити, що саме потрібно зробити для втілення тієї чи іншої деталі.

Якщо цього не зробити, то в разі руйнування будинку звинувачувати буде нікого, оскільки згідно із законом виконроб не може відповідати за відповідність проекту будинку вимогам техніки безпеки.

проектування будинку

Складання проекту за допомогою архітектора

Якщо до проектування будинку був притягнутий архітектор, то потрібно пам’ятати про основні вимоги та по можливості виконати їх.

  1. Потрібно надати архітекторові план ділянки, результати геологічних досліджень, детальний опис усіх наявних елементів ландшафту (ліси, сільських доріг, водойм і т. Д.), Здатних вплинути на розташування будинку.
  2. Також потрібно повідомити виконавця про всі обмеження, що накладаються керуючою компанією або законодавством. Це може бути, наприклад, заборона на будівництво у водоохоронній зоні, вимоги до міцності фасаду, висоті будинку.
  3. У більшості випадків вводи комунікацій потрібно підключати за свій рахунок. Це стосується і газопостачання, яким повинні займатися виключно спеціалізовані компанії.
  4. До того як приступити до роботи, архітектор запропонує замовнику заповнити так званий опитувальний лист, де будуть вказані основні вимоги до проекту. Всі ці моменти є обопільним узгоджуються в письмовому вигляді.
  5. Іноді архітектор сам пропонує внести певні корективи. Яскравим прикладом таких корективів може бути спальня для літніх членів сім’ї, яку переносять з другого на перший поверх, щоб не довелося часто пересуватися по сходах.
  6. Замовники нерідко зневажливо ставляться до документів, що в корені неправильно. Необхідно ретельно вивчати і заповнювати опитувальний лист – це дозволить значно скоротити час складання проекту.
  7. Створення індивідуального проекту займає багато часу – в середньому для цього потрібно три місяці. Цей момент є додатковим стимулом до самостійного складання проекту.

Важливо! Іноді замовник після ознайомлення з готовим проектом бажає внести корективи або доповнення. Зрозуміло, це теж збільшить термін складання.

Складання проекту за допомогою архітектора

Проект своїми руками

Як говорилося раніше, проект будинку з примітивною плануванням можна скласти своїми руками. Для створення ескізу «будинку мрії» будуть потрібні тільки папір і олівець, ніякі специфічні навички або диплом архітектора не потрібні. Нижче наведена послідовність основних дій.

Етап 1. Геологічна розвідка

геологорозвідка

Проектування повинно починатися з георозвідки ділянки. Це дозволить отримати точну інформацію про властивості грунту і глибину залягання підземних вод (останнє необхідно при плануванні фундаменту і підвального приміщення). Розвідку бажано проводити навесні, коли підземні води піднімаються на найвищий рівень.

Етап 2. Визначення масштабу

ескіз

Спочатку береться аркуш паперу в клітинку. Припустимо, один метр ділянки – це дві клітинки. В такому випадку масштаб буде 1: 100, тобто, 1 мм в проекті буде дорівнювати 10 см в життя.

Етап 3. Розмітка контуру ділянки

Далі потрібно накреслити контур ділянки з усіма прилеглими будівлями, щоб правильно визначити місце розташування будинку. На цьому ж етапі визначається кількість поверхів і чи будуть інші споруди у дворі. Якщо на ділянці вже є якісь об’єкти, які не будуть забиратися (наприклад, басейн), то вони наносяться в першу чергу. Так проектування буде проводитися з урахуванням вільного простору.

Важливо! Потрібно бути готовим до багаторазового використання рулетки, адже все потрібно зробити відповідно до масштабу.

Схема першого поверху

Етап 4. Початок планування

Припустимо, в будинку будуть два поверхи, дві спальні, два туалети, вітальня, кухня і підвал.

Якщо поруч є якісь споруди, то потрібно, щоб між ними і будинком було мінімум три метри – це необхідно для пожежної безпеки.

Етап 5. Підвальне приміщення

Далі потрібно приступити до планування підвального приміщення. Якщо рівень підземних вод досить високий, то облаштування підвалу збільшить загальну вартість приблизно на третину. Тому бажано замість цього просто зробити додаткове приміщення, але за умови, що площа ділянки дозволяє це.

Етап 6. Перший поверх

Після визначення висоти і виду фундаменту вирішується питання зі будматеріалом, який буде використаний для зведення будинку. Далі малюється хол, з ним стикуються вітальня з кухнею, а в утвореному «кишені» розміщується туалет.

Потім потрібно подивитися, що вийшло. Відразу обмовимося, що засмучуватися при цьому не варто, адже це лише чорновий ескіз.

Виправлений ескіз

Вийшло досить добре, але дещо можна підправити.

  1. Кухню і туалет потрібно розташувати по сусідству – це полегшить планування комунікацій. У першому варіанті проекту ці приміщення розташовані далеко один від одного.
  2. У вітальні зазвичай збирається багато людей, тому її площа повинна бути відповідною. Слід дещо зменшити хол і розширити тим самим вітальню.
  3. Також потрібна сходи на другий поверх, тому і для неї потрібно підшукати місце.
  4. На першому ескізі не було допоміжних приміщень – таких, наприклад, як котельня.

Можливо, буде потрібно зміна підвалу. У другому варіанті ескізу з’явилися деякі зміни.

  1. Столову поміняли місцями з кухнею, т. К. Вихід з вітальні повинен вести саме в їдальню, де буде збиратися сім’я.
  2. Змінилися розміри санвузла. Ванну кімнату було вирішено розташувати на другому поверсі, тому вільний простір першого було зекономлено на користь котельні.
  3. З’явилася сходи.
  4. Збільшилася вітальня.

Етап 7. Другий поверх

Схема 2 поверху

На другому поверсі все набагато простіше. Туалет розташований в тому ж місці, щоб не виникло проблем при підведенні комунікацій. Стіна між спальнею і кімнатою відпочинку кілька переміщається на користь спалень.

Також необхідно розпланувати всі вікна і вхідні двері.

Етап 8. Дах

При проектуванні даху слід пам’ятати про одне просте правило: чим більше вигинів і з’єднань, тим вище вартість будинку. До того ж, занадто складний дах буде ненадійною і з часом в місцях вигинів утворюються течі.

Етап 9. Термоізоляція

З метою зниження тепловтрат всі нежитлові приміщення потрібно розмістити в північній частині будинку. Крім того, термоізоляція багато в чому залежить від якості використовуваних для утеплення матеріалів, а також від місця розташування вікон.

Важливо! Незважаючи на те, що на папері будинок виглядає ідеально, будучи вже збудованим він може вже не сподобатися. Разом з тим, за недопрацьованим і «сирому» ескізу можна побудувати цілком пристойний котедж, який прослужить не одне десятиліття.

Етап 10. Твердження

Отже, проект практично готовий, залишається віднести його в архітектуру на затвердження. Швидше за все, у відомстві запропонують кілька його доопрацювати – відмовлятися не варто. Крім самого проекту, в архітектуру потрібно надати:

  • схему розводки електромережі;

    План проведення будинку

  • схему водопостачання;

    Монтажна схема водопостачання

  • каналізаційні прилади і їх підключення;

    розводка каналізації

  • опалювальне обладнання (з розрахунку загальної площі будинку).

    Двотрубна система опалення

Важливо! Малюнки повинні супроводжуватися реальної кошторисом на будматеріали.

Проект будинку своїми руками

висновки

Проектування будинку, як і будь-яке інше важливий захід, слід продумати заздалегідь, т. К. Від цього може залежати майбутнє. У наведеному вище проекті вже врахована можливість зростання чисельності сімейства (на другому поверсі дві спальні – одна з них дитяча).

Відео – Проектування будинку своїми руками

Варто почитати:

Додати:

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *