Індивідуальне житлове будівництво закон

Для початку розберемося з тим, що таке індивідуальне житлове будівництво. Як сказано в законі, ІЖС ? один із способів будівництва населенням житлових будинків в населених пунктах, від міст до сільської місцевості. Будувати будинки дозволяється на ділянках, призначених для індивідуального житлового будівництва.

17 лютого 1982 року Рада Міністрів тоді ще РРФСР прийняв постанову № 154 «Про індивідуальному житловому будівництві». Це постанова Радміну РРФСР у редакції від 27 листопада 1989 року № 346 діє і в даний час. Правда, сучасне індивідуальне житлове будівництво закон був трохи підлаштовано 23 липня 1993 року.

Головною концепцією закону є розширення будівництва житлових будинків, як на одного господаря, так і багатоквартирних будинків, які в обох випадках повинні включати надвірні споруди. ІЖС повинно здійснюватися за типовими проектами, використовуючи сучасні технології і місцеві будівельні матеріали.

Під об’єктами ІЖС при цьому розуміються будівлі, до яких відносяться житлові будинки, прибудови, мансардні поверхи та інші об’єкти будівництва на ділянці.

Якщо у вас є дачна ділянка, будинок можна побудувати і на ньому. Згідно з останніми законами, на дачі тепер можна прописатися. Причому розміри будинку, капітальність будівлі, площа та інші показники тепер для прописки не мають ніякого значення.

Важливо також те, приватний забудовник, тобто громадянин, який має у своєму розпорядженні дачну ділянку, може побудувати будинок висотністю до 3-х поверхів включно без складання проекту.

Індивідуальне житлове будівництво закон вказує, що мають бути передбачені ліміти, які необхідні для забезпечення будівництва індивідуального житла. Крім цього всі причетні до будівництва організації та установи повинні сприяти збільшенню виробництва і продажу населенню будівельних матеріалів, а також надавати всіляку допомогу забудовникам та виділити додаткові ділянки за рахунок лісового господарства.

Треба сказати, що сьогодні лісів вже майже не залишилося, тому в густонаселених пунктах, таких, як, наприклад, Краснодар, активно виділяються під нарізку на ділянки поля і приміські незаселені території. Там немає ніяких комунікацій, за винятком електропостачання.

Але людей це не зупиняє – для отримання води можна викопати свердловину, а для опалення використовувати балонний газ або дров’яну піч/котел на дровах/камін. Ніхто не забороняє використовувати електричні обігрівачі, але такий вид опалення виходить досить дорогим. Набагато вигідніше встановити спліт-системи, які можуть працювати до температури мінус 25 градусів Цельсія.

Якщо будинок будується на ділянці під ІЖС, то для введення його в експлуатацію буде потрібно представити в муніципальні органи безліч паперів. Для дачі, як ми вже говорили, це зовсім необов’язково, хоча за бажанням забудовник може оформити дачний будинок у відповідності з усіма вимогами.

Варто почитати:

Додати:

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *